01项目概述

在河南省濮阳市，有一个项目以其独特的魅力和卓越的品质，成为了当地楼市的璀璨明星——启正·书香名筑。这个项目不仅仅是一个居住的场所，更是一个充满文化气息和生活情趣的社区。

该项目由台前县启正置业有限公司开发，占地面积53000平方米，建筑面积133600平方米，容积率2，绿化率35%。小区内部配套设施齐全，包括9班制精品幼儿园、城市会客厅、智能读书柜等，旨在为居民打造一个温馨舒适的家。这些设施不仅满足了居民的日常需求，还增添了生活的便利性和舒适度。

02滞销原因分析

尽管项目拥有诸多优势，如品牌口碑、快速工程进度等，但仍面临一些挑战：

- 项目紧邻铁路，位于城市边缘，客户对地段抗性较大，这使得一些潜在客户对项目的地理位置持保留态度。

- 之前市场降价，客户观望情绪严重，许多潜在客户选择等待更好的购买时机。

- 销售团队状态不高，置业顾问积极性不足。

这些因素导致项目在一段时间内销售困难，亟需新的销售策略来打破僵局。

03嫁接鸿鹄中国模式

面对挑战，启正·书香名筑选择与鸿鹄中国合作，采用【买房送装修】的房产快销模式。鸿鹄中国迅速行动，从6月17日开始对接，到7月1日活动正式启动，短短两周内完成了法务财务介入、视频会议、样板间发货等一系列前期工作。

案场赋能：置业顾问培训：鸿鹄中国对置业顾问进行了全面的培训，包括市场情况分析、竞品分布、价值点提炼和抗性分析。不仅提升了置业顾问的专业能力，也增强了他们对项目的理解和销售技巧。 

中高层策略打法：通过中高层策略打法会议商讨，制定了详细的销售政策、任务目标，并实施了专人专岗的策略，确保了销售团队的高效运作和目标的明确性。 

引流渠道：鸿鹄中国还帮助启正·书香名筑拓展了引流渠道，通过多渠道营销策略，吸引更多的潜在客户关注和了解项目。 

誓师大会：7月，启正置业举行了誓师大会，全力冲刺决战巅峰。这次大会不仅提振了团队士气，也为接下来的销售活动注入了动力。

全民薪动，幸福兑现：鸿鹄中国引入了全民经纪人的概念，鼓励社会各界人士参与到销售中来，通过推荐购房获得奖励，这种模式极大地拓宽了销售网络，提高了项目的市场覆盖率。
通过这些策略的实施，启正·书香名筑在鸿鹄中国的帮助下，不仅提升了销售力，还增强了项目的市场竞争力。这些措施的组合拳，为项目带来了显著的销售成果，实现了从滞销到热销的转变。
04销售战绩展示

鸿鹄中国的介入，为启正·书香名筑带来了显著的销售成果。在模式介入前，项目月销量仅为个位数。而在模式介入后，短短30天内，项目销售套数实现了爆炸性增长，月销量达到了惊人的数字。

这一成绩的取得，离不开甲方的超强配合度、团队的超强执行力以及每个人的坚定信心。

05 结语

启正·书香名筑的成功，再次证明了鸿鹄中国房产快销模式的强大力量。在濮阳这片充满活力的土地上，鸿鹄中国助力启正·书香名筑实现了从滞销到热销的华丽转身。我们期待与您共同见证更多房产销售的奇迹。