10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住建部、财政部、自然资源部、央行和金融监管总局五大部门负责人都出席了，分别介绍了促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

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政策解读

1. “四个取消”：取消限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅的区分。这些措施旨在赋予城市更大的调控自主权，允许城市根据自身情况调整或取消购房限制性措施，从而刺激市场需求。

2. “四个降低”：降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税费负担。这些措施有助于减轻居民购房成本和还贷压力，支持刚性和改善性住房需求。

3. “两个增加”：新增100万套城中村改造和危旧房改造，以及将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。这些增量举措旨在改善居住环境、消化存量商品房，并满足房地产项目的合理融资需求。

4. “白名单”项目：将所有符合条件的商品住房项目都纳入“白名单”，确保项目能够及时获得贷款，提高审批和放款效率。

5. 房贷利率调整：预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，平均利率下降约0.5个百分点，减轻居民按揭负担，释放消费活力。

在当前中国房地产市场中，政府推出了一系列政策以促进市场的平稳健康发展。这些政策被称为“组合拳”，旨在通过一系列财政、金融、土地供应和税收政策，提振市场信心，支持合理住房需求，降低购房成本，并促进房地产项目的顺利实施和交付。

在当前中国房地产市场中，政府推出了一系列政策以促进市场的平稳健康发展。这些政策被称为“组合拳”，旨在通过一系列财政、金融、土地供应和税收政策，提振市场信心，支持合理住房需求，降低购房成本，并促进房地产项目的顺利实施和交付。

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1-9月销售数据出炉

数据上看，全国层面，居民置业意愿有所修复，1-9月新建商品房销售额、销售面积累计同比降幅延续收窄态势，其中，销售面积累计同比降幅已连续4个月收窄，销售额已连续5个月收窄。重点城市层面，在9月末支持政策出台后，市场情绪明显好转，国庆假期期间核心城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数核心城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。从网签数据来看，国庆节后一周（10.7-10.13），上海、广州、深圳、杭州新建商品住宅销售面积同比分别增长5.6%、32.9%、57.4%、117.8%。

目前核心城市市场“回稳”态势明显，居民置业信心有所恢复，预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据或将出现明显增长。四季度预计房地产“一揽子”配套政策将加速落实，核心城市市场量价或将筑底企稳，从而对全国市场筑底提供重要支撑，全国新房销售同比降幅预计也将继续收窄。

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结合当前政策背景，鸿鹄中国的模式能够有效响应政府的号召，通过创新营销和资源整合，降低购房成本，刺激市场需求，同时确保项目的快速去化和资金回笼，为房地产市场的平稳健康发展贡献力量。通过这些措施，鸿鹄中国不仅能够帮助开发商解决销售难题，还能为购房者提供更多实惠，实现多方共赢。