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导语 鸿鹄中国成立于2007年,作为房地产快速去化整体解决方案提供商,凭借近20年行业深耕经验,已成为房地产快销模式的领先赋能平台。截至目前,公司已成功服务超 2200家房地产企业,合作项目遍及全国27省份200余城市,落地项目超3000个。 2014年起,公司创新推出“买房送装修”快销模式,凭借专业营销赋能体系,迅速成为行业标杆,引发市场广泛关注与模仿。本文将以真实案例与专业视角,揭示鸿鹄中国如何通过全流程解决方案助力开发商破解去化难题。
5分钟签约!初次到访成交率50%以上!中铁缇香山如何上演“绝地翻盘”? 剖析解读 营销赋能前: 工程总包方撤离现场,项目命悬一线!分销渠道全线溃败,无人愿带一客。昔日热土沦为市场弃子,每月来访30组,惨淡到访背后,成交更是冰冷个位数挣扎——这,是中铁缇香山项目营销赋能前真实写照的至暗时刻。心跳几近停滞,希望渺茫如沙...绝境,已至! 营销赋能后: 鸿鹄中国强势介入!我们拒绝坐以待毙,发动了一场史无前例的“客户截流闪电战”: “空军”轰炸: 锁定目标客群精准空投信息流广告,在客户手机屏幕第一时间点燃“缇香山”的火种。 “海军”渗透: 渠道矩阵深度激活,覆盖线上至线下每一个潜在客户的触点,让项目身影无孔不入。 “陆军”扎营: 打造令人一见倾心的沉浸式示范区体验(消费者偏好赋能专项成果),一草一木、一砖一瓦都精准狙击目标客户审美与生活向往。客户踏入项目的第一秒,便是“归属感”的诞生瞬间。
赋能高光: ✅ 来访如潮:月来访量从30组爆涨至300组 ✅ 月销108套:从个位数(≈3-5套)狂飙至震撼业界的108套!20倍以上华丽跃升 ✅ 首访成交:初次到访成交率50%以上,平均每2组客户到访,就有1组当场下单 ✅ 闪电成交:最短时间看房5分钟签约,成功刷新区域成交速度记录
四季花城热销启示录:鸿鹄联动,双效转化(60%转访/44%成交),首月107套收官城东激战! 剖析解读 营销赋能前: 山东东营,城东激战正酣!项目林立、产品雷同、天量库存,这片红海早已杀成一片血海!身处如此地狱级竞争格局。我们的项目深陷泥淖:电话不响,客户不来,卖不动、价难扛、竞品狠、销售冰点,突围无门! 营销赋能后: 联手鸿鹄中国,构建起强大的三方铁拳: 战役打响:精细到小时的军令状! 目标被层层剥茧,分解到每一个团队、每一小时。管理的颗粒度被骤然提升至前所未有的精度。 策略制胜:八维拓客,编织天罗地网! 不再盲扫人海,而是依靠标准化、体系化的“大拓客”引擎。从传统的线下阵地到新兴的线上触点,八大拓客体系火力全开。 重塑价值:让钢筋水泥开口说话! 我们深知,在激烈的同质化竞争中,唯有价值才是破局尖刀。核心价值体系被精准放大、反复锤炼;每一个卖点都化身为直击人心的诉求,并通过精心策划的广告铺排深深植入市场心智。 从原先一月10套左右到鸿鹄介入后首日热销32套!不到一个月时间,107套喜报高悬,彻底改写了城东片区的销售记录!这不是偶然的幸运,而是战略、执行与价值的完美共振!
赋能高光: ✅ 核心转化率显著提升: 来电转访率:60% - 意味着超过一半的电话咨询客户愿意到访售楼处 来访转化率:44% - 意味着近一半的到访客户最终成交,转化效率非常高 ✅ 成交量爆发式增长:首日成交:32套;首月成交:107套 ✅ 案场氛围逆转:案场人气持续火爆!由之前的“来电少、来访少”转变为现场氛围火热
营销赋能引爆80%转化率,月销7套飙156套!刚需观望破局奇迹! 剖析解读 营销赋能前: 遭遇城市楼市寒潮!刚需客户信心崩塌,市场观望情绪如冰封千里,项目被迫卷入“三重重压”: 客源枯竭:日均仅5-6组来访,月均个位数来电; 渠道反噬:联合代理模式沦陷,分销渠道佣金吞噬利润,“割肉喂虎”仍难换量; 转化瘫痪:月均仅7套成交,滞销困局如坠泥潭! 营销赋能后: 项目正深陷泥潭:分销蚕食利润、案场冷清如雪夜、7套月成交刺痛人心。直至鸿鹄中国营销赋能团破局亮剑—— 一、价值重塑:将“偏远短板”扭转为“逃离喧嚣的轻度假生活”,打造“周末微旅居”概念直击刚需客; 二、案场变沉浸式体验馆:案场、样板间重新打造,让客户畅想美好未来生活; 三、流量组合拳,引爆寒冬:线下事件营销+线上全矩阵流量覆盖。 30天,从门可罗雀到人潮奔涌!156套成交轰爆市场,首访转化率80%登顶行业巅峰!
赋能高光: ✅ 成交量核爆级增长:赋能后从月成交7套到月成交156套,单月裂变式突破,创区域年度销冠神话 ✅ 转化效率登顶行业:首访转化率80%!精准锁客+场景爆破,到访客户被价值点燃,刷新冰城地产记录
鸿鹄赋能团神逆转!无经验团队脱胎换骨,30天引爆90套县域销冠风暴! 剖析解读 营销赋能前: 项目地处聊城莘县普遍抵触的北部“洼地”,销售抗性陡增;团队稚嫩,营销团队经验几乎为零,面对重重困局;市场挤压,周边竞品林立,虎视眈眈。 如何从“负资产” 翻盘为正?一场逆天改命的战斗就此打响! 营销赋能后: 绝境之下,鸿鹄中国赋能团如“特种部队”空降聊城战场! 诊断定策: 专家团扎根案场,深入剖析每一个滞销症结,精准锁定目标客群最真实的焦虑。 场景力重生:案场不再是冰冷沙盘,而是化身为展示“品质逆袭承诺”与“未来生活图景”的体验馆,每一处细节都在对抗脏乱差的过去印象,无声讲述改变。 目标破壁:将遥不可及的销售指标拆解为精准到天的团队动作与客户触点。 势能积蓄: 借势节点,聚焦引爆,线上线下立体作战,步步为营积累口碑与流量,将质疑声浪扭转为市场期待!
赋能高光: ✅ 来电来访陡增:从门可罗雀到月来电264组,月来访309组 ✅ 成交爆发:月销售90套—莘县沉寂多年的单月销售天花板,被这支从零起步的团队彻底轰穿
偏僻大盘逆风翻盘! 四川绵竹 “冷门王” 月销161套 , 成交暴增35倍! 剖析解读 营销赋能前: 在四川绵竹的房地产版图上,坐落着一个体量庞大却备受挑战的超级大盘——它是当地毋庸置疑的“单盘之王”。然而,这顶桂冠下的现实却异常冰冷:项目虽大,却深陷“访客稀、转化难”的双重泥潭。如何在偏远之地找到突围密码,点燃这座“冷清大宅”的销售引擎,成为了一道近乎无解的难题。绵竹楼市的这颗“最大明珠”,正焦急地等待着被重新擦亮的光芒。 营销赋能后: 当绵竹这个庞大项目的困境传递到鸿鹄中国总部时,一支由资深操盘手组成的“鸿鹄赋能尖刀团”迅速集结,星夜兼程奔赴项目现场。他们没有走马观花,而是一头扎进战场的最前线。于是,“鸿鹄智囊团”迅速亮出“三板斧”: 【精准开刃——需求三大定律】: 拒绝笼统方案。赋能团基于对当地市场和客户需求的深刻洞察,量身定制了“需求三大定律”营销策略,直指项目的关键瓶颈——如何让“偏僻”成为优势? 【联合破冰——矩阵建设&团队共振】: 他们深知单兵作战效率低下。一方面,强势构建线上线下立体传播矩阵,用精准投放和信息轰炸,将项目的核心价值和稀缺性穿透地域屏障,制造强大的“品牌声浪”。另一方面,深度整合内外渠道资源,打破信息孤岛,激发当地各层级圈层的带客活力。 【氛围引爆——人气王行动】: 偏僻之地最缺人气!赋能团祭出“杀手锏”——精心策划推出重磅“人气王”方案。这不是简单优惠,而是通过创新性的互动活动、体验式场景营造和极具吸引力的限时权益组合(如专属配套服务、明星活动引入),成功将冰冷的售楼处变成了绵竹区域热度最高的“人气磁石”,让来访本身就充满了惊喜和价值感。
赋能高光: ✅ 成交暴增:由月销4-5套暴增至月销161套,35倍暴增! ✅ 打破魔咒:一个被位置“判了死刑”的大盘项目彻底打破魔咒的响亮宣言!这场始于困境的深度赋能,最终成就了一次教科书级的“偏僻”热销传奇!并成就区域销冠!
让营销回归本位 用营销解决问题
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