2025年的中国楼市，正在经历一场深刻的变革——一二线核心城市土拍热度回升，三四线库存压力未减；政策暖风频吹，但市场分化仍在加剧。如何破解“去化难”困局，成为房企与地方政府共同的核心命题。2025鸿鹄中国房地产去化破局战略研讨会紧锣密鼓进行中，为各地房地产去化贡献力量，使命必达，遍地开花！

截至2025年一季度，全国40城二手房去化周期延长至16.3个月，三四线城市房价累计跌幅超7%；深圳前海办公楼空置率突破42%，租金跌破百元大关……去化压力已从住宅蔓延至商办领域。

中央“因城施策”基调下，西安全面取消限购、延边州首付降至15%、南京豪掷1亿元购房补贴，地方政策工具箱不断扩容，但如何精准落地、激活需求，仍是考验。

房企生死局：百强房企一季度拿地额同比增42.2%，绿城、华润等巨头重仓核心地块，但中小房企融资难、库存积压问题凸显，“活下去”与“拿地对赌”的抉择愈发残酷。

模式创新：去化的N种可能

鸿鹄中国成立于2007年，专注于提供房地产快速去化的整体解决方案，深耕行业18年，凭借专业营销体系与创新服务模式，已覆盖全国27个省份、200余个城市及1500多个区县，合作开发商超2000家，累计合作3000余个项目，并获评中国房地产产业协会常务理事单位。业务深度绑定中国铁建、中海地产、绿城集团、滨江集团等头部房企。

鸿鹄中国以“买房送装修”快销模式，撕掉传统地产销售冰冷标签，用一站式解决方案实现房企高效去化与业主品质生活的双向奔赴。这不仅是商业模式的革新，更是对“美好人居”承诺的躬身践行——从一纸蓝图到万家灯火，我们全程护航，让幸福无需等待！

营销赋能，销量倍增

鸿鹄中国买房送装修对项目来讲：是解决项目来访和成交问题的工具；对客户来讲：客户购房，只需多花一万元，即可获得价值十万的家装大礼包。包含全套家电家具和全屋装修材料。

鸿鹄中国，一直致力于为全国开发商、代理公司提供库存快速去化整体解决方案，利用买房送装修快销模式，为项目整体增值，提升项目区域竞争力，提升案场来电来访，提升成交转化率，并一站式解决客户全屋家电、家具和建材装修难题，极大吸引目标潜在客户群体，实现截客、引流、逼单！至今为止，已累计助力3000+项目实现营销突围，平均实现3-50倍业绩增量。

鸿鹄中国创始人刘鸿鹄直言：“去化不是终点，而是行业新生态的起点。我们愿做政企之间的桥梁，让每一块土地的价值都被重新定义！

一场改变中国房地产去化格局的燎原之火已然点燃。鸿鹄中国正以躬身入局的担当，与行业同仁共筑健康生态。期待更多合作伙伴加入这场破局之战，让我们携手在时代的考卷上，写下属于中国地产人的满分答案！