4月15日，由郴州市住房和城乡建设局指导、市房地产业协会主办、鸿鹄发展集团承办的 “新营销・新动能”2025 年郴州市房地产去库存交流会在全城瞩目下圆满落幕。来自郴州市住建局、市县区开发企业的近 100 位代表齐聚一堂，聚焦"政策调控下库存高效转化"主题，整合政府、房企、渠道资源共探破局路径，为郴州楼市注入强心剂。

特别鸣谢郴州市房地产业协会的精心组织与全程指导，作为行业纽带，协会始终以 “凝聚行业共识、促进协同发展” 为己任，此次牵头搭建政企对话平台，不仅为本土房企提供了政策解读、经验交流的宝贵机会，更通过资源整合与模式创新，切实推动郴州房地产行业向 “精准去化、品质升级” 方向迈进。

作为 2025 年郴州房地产重量级行业峰会，活动首次实现 “政府搭台、协会牵线、企业唱戏” 的全链条协作：郴州市住建局相关领导现场解读《郴州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，明确契税补贴、公积金提额等政策红利；市房协秘书长表示，将通过搭建资源对接平台，推动本地房企 “抱团取暖”；鸿鹄发展集团作为承办方，携全国 27 省、3000+项目的实战经验，为本土企业带来 “可落地性强” 的快销方法论。

现场，约10 位住建局领导与 70 余家开发企业负责人面对面交流，直击 “流动性紧张、供需双弱” 等行业痛点，达成 “政策赋能 + 营销创新” 双轮驱动的共识。不少企业代表坦言：“在市场调整期，这样的政企对话太及时，让我们更清晰如何用好用足政策工具。”

本次交流会以 “新营销·新动能” 为设计核心，设置营销破局、产品力提升两大专场，既有宏观趋势分析，更有可落地的实操指南：

鸿鹄发展集团凭借 “18 年深耕、3000+项目合作、22万+ 家装礼包落地” 的硬核实力，成为全场焦点。其独创的 “买房送装修” 快销模式，通过严选海尔、美的、等百余家一线品牌，为购房客户提供一站式买房+装修的解决方案，既降低购房者装修压力，又提升项目竞争力。

同时，鸿鹄中国副总经理宋凯军先生还分享了我们在全国创下的 “45 天狂销 200 套” 狂销实战经验，揭秘 “线上流量爆破 + 线下场景营销 + 家装礼包赋能” 组合拳一套覆盖 “客户到访 — 接待 — 转化” 的全链路解决方案引发热烈反响。现场某房企营销负责人表示：“没想到尾盘还能通过‘买房送全屋家电 + 定制装修’盘活，这个模式回去就能落地！”。

山水比德设计团队以 “设计即战略” 为核心，分享了在高质量时代，如何做好城市更新、如何通过 “微度假社区、全龄互动空间” 提升产品溢价，强调 “好房子不仅是建筑，更是能打动人心的生活方式”。不少开发商当场表示，将在新项目中让产品力成为去化 “新引擎”。

近 4 小时的头脑风暴后，参会代表号召全行业以 “新营销” 破局、以 “新动能” 提质，携手推动市场回归良性循环。会后，超 30 家企业主动对接鸿鹄发展集团，咨询快销方案落地细节，部分项目已达成初步合作意向。

正如郴州市房协秘书长在总结中所说：“房地产不是‘夕阳产业’，而是‘升级产业’。只要我们抓住政策机遇，用创新营销激活需求，用品质产品赢得信任，郴州楼市一定能闯过调整期，迎来新发展。”

值得期待的是，继郴州站后，鸿鹄中国房地产去化破局研讨会即将登陆秦皇岛、黔南州等城市，为更多陷入去化困境的房企送去 “及时雨”。鸿鹄中国的实践证明：楼市没有寒冬，只有不会破局的思维；营销没有淡季，只有不够精准的打法。当鸿鹄的快销火种在全国燎原，我们坚信：每一个敢于拥抱变革的开发商，都能迈进属于自己的春天。