1月15日晚，鸿鹄中国王可总经理，在“守基驭变-共绘地产宏图”年度演讲中，深入剖析了当前复杂严峻的地产市场环境，同时也让人们看到了鸿鹄中国在助力地产人破局方面的强大实力与独特价值，吸引了超百万人次的观看，引发了行业内的热烈讨论。为行业带来了新的希望与思考。

变革创新，是发展的永动机

当下，房地产市场正处于前所未有的变革期，寒意阵阵。2024 年全国房地产数据 1 - 12 月先扬后抑，据机构预测，2024年全国新房销售额约9.6万亿元，同比下降18%；销售面积约为9.7亿平方米，同比减少13%。曾经那些找关系、日光盘、炒光盘的风光不再。开发端面临巨大的去化压力，大量楼盘滞销，库存积压如山，去化周期不断拉长，高负债更是让众多房企不堪重负。销售代理端同样困境重重，项目难以推进，投拓受阻，传统营销模式在新市场形势下力不从心，集客渠道狭窄，客户导入艰难。地产中许多人都在感叹：“房地产不行了，难道真的不能好了吗？”

在这个艰难时刻，我们深知宏观政策对地产行业影响深远。尽管面临诸多挑战，但房地产在我国始终是国民经济的支柱产业。国家的宏观政策导向为行业发展指明了方向，虽然目前市场处于调整期，但这也意味着新的机遇正在孕育之中。而鸿鹄中国凭借其丰富的行业经验和对政策的敏锐洞察力，能够帮助地产人准确解读政策，把握市场趋势，在变革中寻找新的发展机遇，引领地产企业走出困境，实现可持续发展。

选择大于努力，明晰方向更重要

面对复杂市场，“选择大于努力，明晰方向”至关重要。地产人不能再盲目跟风，而要找准自身定位，无论是深耕某区域，还是专注特色房产项目，或者发力新兴房产服务领域，都需谨慎抉择，明确方向，将有限精力投入最有价值的工作，突破困局。

鸿鹄中国自 2007 年成立以来，一路从传统新房代理公司转型突破。2014 年推出的快销模式，就像一股春风，为房产去化带来新活力，让更多人拥有温暖舒适的家，也助力众多开发商实现快速回款。也引领着众多地产人实现了转型升级，在行业内引起了强烈反响。

同时，我们还设立鸿鹄商学院，携手200 多位行业大咖随时为合作伙伴赋能，以独特的利他思维、多方共赢、互惠互利的商业模式，赢得了众多地产企业的信赖与紧密合作。

就拿峨眉山市云中墅项目来说，在引入鸿鹄中国的模式前，销售陷入僵局，库存压力巨大。鸿鹄中国介入后，凭借精准的市场定位、创新的营销策略，在开发商配合高效的执行能力下，项目迅速扭转局面，销售业绩节节攀升，月销达146套，市场占有率高达70%，为房企回笼大量资金，也让购房者找到了心仪居所。

上下同欲者胜，同舟共济者赢

在房地产市场变革的艰难征程中，“上下同欲者胜，同舟共济者赢”是地产行业突破的关键理念，开发商、代理公司、购房客户以及家具家电建材供应链等各方应紧密合作。我们致力于构建多方共赢局面，成功案例可为大家树立榜样。希望大家积极促成各方协同合作，共同应对市场挑战，形成强大合力，推动房地产市场走向新繁荣。

未来，我们对地产行业充满信心。房地产几千年的历史传承，决定了其广阔的发展空间和巨大潜力。鸿鹄中国将继续坚守初心，不断创新，以更专业、高效的服务，携手广大地产同仁，共同绘制地产行业宏伟蓝图，引领行业走向更美好的明天。让我们一起在这变革浪潮中，破局前行，共创辉煌！